Boligstyling Oslo

I dagens eiendomsmarked er konkurransen hard, og det er viktig å skille seg ut for å tiltrekke potensielle kjøpere. Boligstyling, også kjent som homestyling, er en strategi som stadig flere boligeiere og meglere benytter seg av for å øke verdien av eiendommen og sikre et raskere salg. Målet med boligstyling er å presentere boligen på en mest mulig attraktiv måte, slik at potensielle kjøpere kan se for seg å bo der.

Hva er boligstyling?

Boligstyling er en prosess der profesjonelle boligstylister innreder boligen og eventuell uteplass, på en måte som fremhever dens beste kvaliteter. Dette kan inkludere alt fra møblering, fargevalg og belysning til mindre renoveringer og dekorasjoner. Målet er å gjøre boligen så innbydende som mulig for en bred målgruppe, og skape en følelse av et hjem der potensielle kjøpere kan se seg selv bo.

Slik fungerer det

Prosessen starter med en grundig evaluering av boligen din og dens nåværende innredning. Basert på denne analysen lages en tilpasset plan for akkurat din bolig.

• En viktig del av boligstyling er rengjøring og organisering. Boligen må ryddes og det er lurt å gjennomføre en visningsvask
• Riktig møblering er avgjørende for å fremheve boligens potensial. Dette innebærer å velge møbler som passer til rommets størrelse og form
• Bruk av nøytrale og lyse farger kan gjøre rommene lysere og mer innbydende. Dekorasjoner som kunstverk, puter, tepper og planter kan legge til varme og personlighet uten å være overveldende
• God belysning kan forbedre rommets utseende betydelig. Dette inkluderer både naturlig lys og kunstig belysning. Strategisk plassering av lamper og lyskilder kan fremheve boligens beste funksjoner
• Hvis boligen har uteplasser som balkonger, terrasser eller hager, bør disse også styles for å fremstå innbydende. Dette kan inkludere møblering, planting av blomster, og generell opprydding
• Profesjonelle bilder er en viktig del av boligstyling. Bilder av høy kvalitet brukes i markedsføringsmateriale og nettannonser, og er ofte det første potensielle kjøpere ser

Fordeler med boligstyling Oslo

Boligstyling kan gi flere fordeler for boligeiere som ønsker å selge:

•  En velstylet bolig kan oppnå en høyere salgspris. Potensielle kjøpere kan lettere se for seg å bo i en smakfullt innredet bolig, noe som kan føre til høyere bud
• Boliger som er profesjonelt stylet, selges ofte raskere enn ikke-stylet boliger. Førsteinntrykket er avgjørende, og en godt stylet bolig kan tiltrekke flere interessenter på kortere tid
• Boligstyling kan gjøre boligen mer tiltalende for en bredere målgruppe. Ved å bruke nøytrale og moderne elementer, kan stylister skape en stil som appellerer til mange forskjellige kjøpere
• Profesjonelle bilder av en stylet bolig kan skille seg ut på eiendomsmarkedet og tiltrekke seg flere visninger og potensielle kjøpere

Hva koster boligstyling?

Kostnaden for boligstyling i Oslo i 2024 kan variere betydelig avhengig av flere faktorer, inkludert boligens størrelse, stylingens omfang, og om man trenger å leie møbler og dekorasjoner over en lengre periode. Prisen kan også variere mellom forskjellige selskaper, og noen boligstylister kan tilby spesialpriser i samarbeid med eiendomsmeglere.

Pris på boligstying i Oslo i 2024

Boligstylister i Oslo kan tilby forskjellige prismodeller og betalingsmåter. Det er mest vanlig at man gjør boligstyling til en avtalt fastpris. For interiørveiledning er gjennomsnittlige timepris på mellom 2000 og 3500 kroner. For å få et nøyaktig prisoverslag på boligstyling er det ofte nødvendig med en befaring. Boligstylisten trenger å se boligen for å kunne vurdere omfanget av arbeidet og hvilke tiltak som vil være mest effektive.

Priseksempler for fullstyling:

• 1-roms leilighet fra kr. 14.000,-
• 2-roms leilighet fra kr. 16.000,-
• 3-roms leilighet fra kr. 20.000,-
• 4-roms leilighet fra kr. 23.000,-

Hva er inkludert?

• Komplett møblering av alle rom
• Bruk av dekorative elementer som bilder, tekstiler og pyntegjenstander
• Belysning
• Skape en helhetlig og sammenhengende stil gjennom hele boligen

Fungerer boligstyling?

Boligstyling har blitt stadig mer vanlig, og mange ser verdien i å ta hjelp av en boligstylist for å gjøre hjemmet sitt tiltalende før det selges. Det er selvsagt vanskelig å vurdere utfallet av salget av en enkeltbolig, da vi ikke vet hva sluttprisen ville blitt dersom boligen ikke hadde blitt stylet. Men det har vært mange sammenligninger som viser at boligstyling fungerer. Det har da vist seg gang på gang at den boligen som har vært stylet, med et gjennomtenkt uttrykk som passer for målgruppen, har solgt for en høyere pris.

• Undersøkelser viser at boliger som er profesjonelt stylet, ofte selges for 5-10% høyere enn ikke-stylet boliger. Dette skyldes at stylingen gjør boligen mer attraktiv og tiltrekker flere budgivere
• Boliger som er stylet, selges ofte raskere enn de som ikke er det. Dette er fordi de skiller seg ut på markedet og gir et bedre førsteinntrykk
• Profesjonell styling kan også føre til flere visninger, ettersom stylet boliger ser bedre ut på bilder og tiltrekker seg mer interesse online

Å style bolig før salg kan virke som en betydelig kostnad, men når man ser på potensialet for høyere salgspriser og raskere salg, kan boligstyling i Oslo være en smart investering.